1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+25.8%
大阪市西区
31.5万円/㎡
前年比+8.5%
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GSハイム西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,297万円
43.9万円/㎡
966
1,187
1,407
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,407万円
40.2万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
GSハイム西長堀
1,400万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 29.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,400万円 | 47.4万円 | 4階 | 29.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/01/30 | 1,280万円 | 33.0万円 | 3階 | 38.78㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2025/06/19 | 1,099万円 | 37.2万円 | 5階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/22 | 1,199万円 | 40.6万円 | 5階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/07 | 1,980万円 | 47.2万円 | 6階 | 41.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,299万円 | 43.9万円 | 5階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 999万円 | 33.9万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/30 | 1,050万円 | 35.6万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 1,100万円 | 37.3万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 37.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,250万円 | 42.4万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 1,499万円 | 50.8万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 1,200万円 | 39.6万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 34.6万円 | 6階 | 39.87㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 38.78㎡ | 1SDK | - |
| 2024/07/25 | 1,480万円 | 37.1万円 | 6階 | 39.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/17 | 1,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 35.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/15 | 1,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 35.47㎡ | 1SDK | - |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 37.1万円 | 6階 | 39.87㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,180万円 | 40.0万円 | 4階 | 29.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,380万円 | 46.8万円 | 4階 | 29.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 29.5㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,400万円 | 47.4万円 | 29.51㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 890万円 | 38.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,380万円 | 47.7万円 | 28.91㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/26 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,010万円 | 38.5万円 | 26.22㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,500万円 | 43.6万円 | 34.42㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/09 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、大阪市西区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は大阪市西区の平均と比較して50.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム西長堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1984年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造